Вступление в наследство начинается с подачи заявления и пакета документов нотариусу. Специалист изучит материалы дела и расскажет о дальнейших шагах на пути к получению имущества покойного родственника. Если завещание не было составлено, то распределение наследства произойдет по законному принципу в рамках приоритетной очереди. При наличии составленной и заверенной последней воли, претендовать на собственность смогут лица, указанные в документе. Независимо от вида наследования, через 6 месяцев правопреемники будут официально утверждены и смогут зарегистрировать имущественные права в Росреестре.
Содержание статьи:
Общие правила процедуры перехода имущественных прав по наследству
Процедура принятия наследства регламентируется Гражданским кодексом и отличается в зависимости от принципа распределения имущества. Если наследователь успел составить и заверить в нотариальной конторе акт последней воли, то получат имущество лишь указанные в документе правопреемники. Исключение составляют случаи ущемления прав обязательных наследников. Закон защищает нетрудоспособных родителей, несовершеннолетних, иждивенцев, супругов и детей, имеющих инвалидность, гарантируя им долю равную ½ от обычной.
При отсутствии завещательного документа порядок наследования существенно отличается. Вступают в силу правила законного принципа. Деление будет происходить в зависимости от очередности правопреемников:
Супруги являются первоочередными наследниками наравне с детьми (родными, усыновленными) и родителями. За бывшими мужьями и женами не сохраняется право получить имущество покойного супруга. Если нет претендентов из приоритетного списка или они признаны недостойными, дали отказ или без вести пропали, то права на наследство достаются следующей группе. При отсутствии кандидатов имущество считается выморочным и переходит государству.
Отдельно нужно выделить процесс получения наследства детьми покойного правопреемника после смерти завещателя. Осуществляться процедура будет по праву представления. В первой очереди им обладают внуки наследователя, во второй – дети братьев и сестер, а в третьей – кузены. Этим лицам передадут лишь долю, на которую претендовали их родители. Если детей несколько, то имущество делится между ними поровну.
Независимо от принципа распределения собственности покойного, правопреемники претендуют не на определенную долю наследства, например, квартиру, машину или земельный участок, а на всю наследственную массу. Если завещатель является должником, то выплачивать задолженность будут все правопреемники, принявшие наследство. Разница будет лишь в размере долга, который соотносится к части полученного имущества. Например, сын получил половину квартиры. Вторую часть унаследовали дети его сестры. Задолженность разделили на троих. Сыну досталась ½ от суммы долга, а внукам по 1/4.
Принятие наследства
По статистике, приведенной правовыми инстанциями, большинство проблем возникает из-за незнания основных моментов и условий процедуры наследования. Изучение основных правил позволит правильно оформить документы и существенно снизить вероятность судебных разборок. Их перечень приведен ниже:
| Правило | Описание |
|---|---|
| Подготовить документацию | Процесс сбора необходимых документов и доказательств наиболее трудоемкий. Приступать к нему нужно в первую очередь. Если собрать все бумаги в отношении наследуемого имущества нет возможности или времени, то придется сначала относить заявление, а лишь потом закончить с подготовкой документации. |
| Узнать, может ли существовать завещание | Выяснить момент поможет нотариус , обслуживающий район, где ранее проживал наследователь. Если завещание есть, то специалист направит по адресу конторы, где оно хранится. |
| Изучить алгоритм вступления в наследство | Зная, что делать, можно упростить себе жизнь и в несколько раз уменьшить объем работы нотариусу. |
Алгоритм действий
Оформление наследства у нотариуса после смерти завещателя должно начаться в течение 6 месяцев с момента его открытия. По истечении времени придется восстанавливать срок в судебном порядке. Алгоритм принятия собственности покойного выглядит следующим образом:
| Этап | Описание |
|---|---|
| Обратиться к нотариусу | В нотариальной конторе предстоит написать заявление о намеренье получить права на имущество покойного. Обращаться следует к специалисту, обслуживающему район, где ранее был зарегистрирован завещатель. |
| Передать требуемый пакет документов | Предоставленная документация должна подтвердить личность заявителя , факт смерти наследователя и обосновать право на оставленное покойным имущество . |
| Оплатить государственную пошлину | Обязательный платеж вычисляется из стоимости передаваемой собственности и степени родства правопреемника с завещателем. Первоочередные члены семьи вместе с братьями и сестрами заплатят лишь 0,3% от цены наследства. Прочие кандидаты обязаны перечислить 0,6% в счет госпошлины . Услуги нотариуса оплачиваются отдельно . |
| Получить свидетельство | Нотариус выдаст документы, подтверждающие принятие собственности, через полгода после гибели наследователя. |
| Зарегистрировать имущественные права | На основании свидетельства, выданного нотариусом, правопреемники вправе через Росреестр внести изменения в базу данных. Если речь идет об автомобиле, то необходимо в установленный срок обратиться в ГИБДД. Регистрировать денежные вклады в отечественном или зарубежном финансовом учреждении ( Сбербанке) нет необходимости. |
После прохождения процедуры регистрации новые владельцы вправе распоряжаться унаследованной собственностью по своему усмотрению (писать дарственную, продавать, обменивать). Если объявятся запоздавшие правопреемники, то в судебном порядке они могут отсудить свою законную часть наследства или потребовать компенсации при совершении с ней сделки по отчуждению.
Необходимость оценивания стоимости
Из цены имущества высчитывается государственная пошлина. Нотариус потребует отчет оценщиков для изучения рыночной, кадастровой, инвентаризационной или номинальной стоимости наследства. Для каждого озвученного вида характерны свои особенности:
- Номинальная цена является базовой, то есть указываемой изначально. Обычно используется для определения госпошлины ценных бумаг. Эмитент по запросу нотариуса предъявит подобную информацию.
- Кадастровая и инвентаризационная стоимость высчитывается по различным критериям (количеству комнат, размеру земельного участка, стоимости материалов) сотрудниками государственных органов (Росреестра, БТИ).
- Рыночная цена определяется независимыми оценщиками. В расчет берутся не только стандартные критерии, но прочие моменты (расположение, удаленность от остановки, район), что делает полученные данные более точными.
Стоимость имущества должна вычисляться на момент открытия наследства. Полученные отчеты передаются вместе с остальными бумагами нотариусу.
Необходимая документация
Документы, требуемые нотариусу, можно условно поделить на первичные и вторичные. Первая категория состоит из бумаг, обосновывающих право принятия наследства и подтверждающих гибель завещателя. Вторая группа представлена дополнительной документацией, подбираемой индивидуально. Пример общего перечня выглядит следующим образом:
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий снятие с регистрации.
- Доказательства родства с покойным.
- Завещание (при наличии).
- Справка о последнем месте проживания наследователя.
- Документы, обосновывающие право владения имуществом:
- договор долевого участия;
- дарственная;
- завещание;
- доказательства членства в акционерном обществе;
- сберкнижка;
- документы, подтверждающие окончание процесса приватизации;
- договор купли-продажи.
- Выписка из домовой книги.
- Доверенность (при осуществлении процедуры через представителя).
Узнать подробный перечень можно в нотариальной конторе. При отсутствии некоторых документов лицо, ответственное вести наследственное дело, отправит запросы в уполномоченные органы. Упростит сбор документов и процедуру наследования в целом МФЦ (многофункциональный центр). Ознакомиться с прайс-листом организации можно на ее официальном сайте.
Подача заявления должна состояться в течение 6 месяцев после смерти родственника. Поможет в составлении документа нотариус. Примерное содержание приведено ниже:
- Адрес конторы, принимающей заявление.
- Данные правопреемника (номер телефона, Ф. И. О, место жительства).
- Информация о завещателе (Ф. И. О., дата гибели, последнее место регистрации).
- Основания для получения наследства (степень родства, завещание).
- Опись собственности покойного.
- Перечень законов, регламентирующих момент.
- Просьба принять заявление.
Ниже ставится дата подачи документа и подпись заявителя. Ориентироваться можно на доступный для скачивания образец.
Основные нюансы принятия имущества по завещанию
Любой человек вправе составить завещание, указав в нем наследников и причитающиеся им доли. Затем документ следует заверить в нотариальной конторе по своему месту жительства. Если потребуется внести коррективы, то придется начинать все сначала. 
Прошлый акт последней воли автоматически станет недействительным. Во избежание проблем и потери времени составителям завещания рекомендуется ознакомиться с особенностями выбранной формы передачи наследства:
- Завещатель сам выбирает кандидатов и определяется с их долями, но о лишении наследства обязательных правопреемников речи быть не может. Независимо от содержимого документа, они получат ½ от законной части наследства. Исключением может стать признание нетрудоспособных родственников недостойными, то есть совершившими действия во вред завещателю, имуществу или прочим кандидатам.
- Муж или жена покойного получит свою половину имущества. Оставшаяся часть распределится между наследниками. Относится момент лишь к зарегистрированным брачным отношениям. Гражданский союз таковым не является. Сожитель покойного может постараться доказать факт вложения личных средств в имущество, передаиваемое правопреемникам, или иждивения. Вопрос рассматривается правовой инстанцией.
- По желанию завещатель вправе указать имя душеприказчика, определить поднаследников и написать отказ или возложение. Подобные меры обезопасят правопреемников и не дадут наследству перейти в чужие руки.
Отдельно следует учесть, что завещание бывает открытым и закрытым. Первый вариант подразумевает составление документа в присутствии свидетелей. Во втором случае текст будет скрыт. Нотариус сможет открыть его только после получения свидетельства о гибели завещателя.
Сроки и методы их восстановления
Согласно нормам ГК РФ о наследственном праве, у кандидатов на получение собственности покойного есть 6 месяцев для подачи заявления нотариусу. Срок давности начинает отсчитываться со дня гибели завещателя или вынесения решения о признании человека умершем судебной инстанцией. При передаче прав на наследство претендентам из другой очереди приоритетности ситуация меняется:
- Если правопреемники не приняли имущество покойного в течение полугода, то кандидатам из следующей группы дается лишь 3 месяца.
- В случае получения отказа от первостепенных наследников или признания их недостойными, шестимесячный срок сохраняется для других претендентов.
При осуществлении фактического принятия имущества (проживания в жилье покойного, оплате счетов) на протяжении 6 месяцев со дня смерти родственника достаточно доказать данный факт показаниями свидетелей и чеками. Малолетние и недееспособные наследники автоматически принимают собственность покойного, если законные представители не дадут отказ.
Вступление в наследство после смерти завещателя после 6 месяцев допустимо лишь при восстановлении срока или проведении успешных переговоров с прочими правопреемниками. Оба варианта требуют тщательного изучения. Во избежание проблем ниже приведено два примера разрешения ситуации:
- Опоздавший наследник договорился с родственниками, принявшими имущество погибшего, о подаче совместного заявления нотариусу. Документ содержал согласие прочих правопреемников расширить список кандидатов.
- Мирно решить вопрос не получилось, поэтому правопреемник, пропустивший срок принятия наследства, обратился в суд. Предъявив доказательства опоздания по уважительным причинам, истец смог восстановить свои права.
В обеих ситуациях свидетельства наследников аннулируются. На руки будут выданы новые документы. Если имущество было отчуждено, то опоздавшему правопреемнику компенсируют его долю.
Для вступления в наследство кандидату потребуется изучить нормы Гражданского кодекса и ознакомиться с общепринятым алгоритмом действий. Отдельно рекомендуется проконсультироваться у нотариуса, ведущего дело, или юриста. В случае пропуска срока придется восстанавливать свои права в судебном порядке или постараться договорится с другими наследниками.
