Бесплатная консультация
+7 (499) 938-52-24   МОСКВА,  
+7 (812) 467-34-25   САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
FamAdviser
семейное право в деталях
Бесплатная помощь юриста в семейных вопросах
+7 (499) 938-52-24
МОСКВА
+7 (812) 467-34-25
САНКТ-Петербург

Компенсация имущества при разделе: что нужно знать

Развод – это процедура аннуляции семейных уз между мужчиной и женщиной. Проходит она в загсе при отсутствии общих несовершеннолетних детей и споров между супругами. В ином случае все решается в судебной инстанции. Ребенка обычно оставляют с матерью, а отца заставляют выплачивать алименты.

Сложнее ситуация с разделом совместно нажитого имущества. Истец вправе требовать с ответчика компенсации. Сумма и способ выплаты определяется в судебном порядке. Во избежание длительных разбирательств юристы советуют заключать брачные договоры. В документе указываются основные моменты, связанные с разделом имущества. При правильном заполнении удастся избежать судебных тяжб и получить компенсацию, используя правовые инструменты.

ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!
+7(499) 938-52-24 Москва и область
+7 (812) 467-34-25 Санкт-Петербург и область
8 (800) 350-23-69 доб. 256 Остальные регионы

Разновидности имущества

Раздел имущества при разводеКомпенсация имущества при разделе зависит от его вида:

  • личная собственность;
  • совместное имущество.

Согласно законодательству РФ, все приобретения в момент пребывания супругов в брачном союзе являются общими. Исключение составляют моменты, прописанные в брачном договоре. Подавать исковое заявление в суд допустимо не позднее трех лет с момента регистрации развода.

Личное

Личная собственность может быть следующей:

  • Средства компенсации нанесенного вреда.
  • Унаследованная собственность или сбережения.
  • Подаренное имущество.
  • Приобретения на личные средства мужа или жены.
  • Носимые вещи, предметы личной гигиены.
  • Личные инструменты, используемые мужчиной или женщиной на работе.
  • Собственность, принадлежащая одной из сторон до заключения брака.

Если супруг решил продать свое имущество, то деньги останутся ему и не подлежат разделу, так как происходит конвертация, а не обогащение, например, квартиры в денежные средства. Претендовать на личную собственность вторая сторона не вправе.

Общее

Совместно нажитым считается следующее имущество:

  • Банковские счета, открытые одним из супругов в момент пребывания в брачных отношениях.
  • Движимая и недвижимая собственность, купленная на средства из семейного бюджета.
  • Доход, получаемый за интеллектуальный труд.
  • Приобретенные предметы роскоши (дорогостоящая техника, драгоценности, антиквариат).
  • Прибыль, получаемая супружеской четой от различных видов деятельности.
  • Вложения в акции.
  • Пособия нецелевого типа.
  • Прибыль, получаемая за сдачу имущества в аренду.

Совместно нажитая собственность подлежит разделу при разрыве брачных отношений. Если нет возможности пропорционально поделить имущество, то вторая сторона вправе требовать компенсации разницы. Собственность супругов

Деление

Процесс деления имущества осуществляется по нескольким сценариям:

  • Стороны сами решили имущественный спор и составили соответствующий договор.
  • Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества определяется в судебном порядке.

Наилучшим вариантом является самостоятельное решение проблемы. Удастся избежать длительных разборок и оплаты государственной пошлины. Если компенсационную выплату стороны не могут определить сами, то потребуется подать исковое заявление в суд. При разделе имущества учитываются не только собственность (движимая, недвижимая), но и долговые обязательства. При отсутствии возможности равноценно поделить имущество, одна из сторон, которой досталась большая доля, обязана будет выплатить разницу.

Деление спорного имущества является наиболее трудоемким процессом. Например, муж продал совместно нажитый автомобиль и купил жене вещей. Носимая одежда не подлежит разделу, но в нее вложены деньги из семейного бюджета, следовательно, супруг вправе требовать возмещения убытков. При наличии чеков, подтверждающих факт продажи/покупки, суд одобрит ходатайство истца.

Деление имуществаНе менее трудными считаются ситуации, когда один из супругов не работал, находясь в браке. По мнению юристов, подобный нюанс абсолютно не важен. Жена, создающая уют в доме и кормящая мужа и детей, вправе требовать своей части имущества, если оно попадает под категорию «совместно нажитого».

Несколько иначе обстоят дела при наличии общих детей. Суд обязан защищать интересы несовершеннолетних малышей, поэтому матери может отдаваться большая доля совместно нажитой собственности. Подобные случаи в судебной практике не являются чем-то особенным. Мужья и вовсе вправе передать квартиру или другое имущество ребенку, чтобы не платить алименты.

Особенности компенсации при делении имущества

Равноценно поделить собственность между супругами удается далеко не во всех случаях. Причина заключается в различной стоимости имущества. В подобных ситуациях стороны не могут получить равные доли, поэтому возникает разница, требующая компенсации. Решается вопрос 2 путями:

  • Супруги вправе самостоятельно решить, сколько получит каждая сторона при разводе. Составленный документ приравнивается к договору «купли-продажи».
  • При наличии имущественных споров один из супругов может подать иск в суд. В судебном порядке собственность будет поделена между истцом и ответчиком. Разницу в стоимости переданного имущества обяжут компенсировать сторону, которой досталась большая доля.

Заниматься разделом имущества можно в таких случаях:

  • Предварительно, например, составив брачный договор, находясь в браке.
  • При разводе, самостоятельно решив вопрос и составив договор, или через суд.
  • Не позднее 3 лет с момента разрыва брачных отношений. Если не успеть решить вопрос за указанный период, то имущественный спор будет более не актуален. Суд не примет иск, поэтому сторонам останется лишь самостоятельно заниматься проблемой.

Взыскание компенсации в судебном порядке

Иск о выплате компенсации при разделе имущества требуется при отсутствии возможности решить спор мирным путем. Итоговая сумма зависит от ситуации и регулируется законодательство РФ. Во время разбора дела выслушиваются обе стороны конфликта и принимаются во внимание предъявленные доказательства. Затем выносится справедливое решение.

Судья не только определит размер компенсации, но и срок выплаты, ориентируясь на финансовое положение ответчика и истца. Если сторона отказывается выполнять возложенные обязательства, то процедура взыскания будет регулироваться ГК и ГПК. Следить за выполнением решения суда обязаны судебные приставы.

СудПри нарушении условий договора, составленного супругами, также допустима подача искового заявления. Судья выслушает причину отказа одной из сторон выполнять свои обязательства. При отсутствии веских оснований (ухудшение состояния здоровья, подписания документа под давлением) будет внесен вердикт в пользу истца. Поделится имущество, согласно действующему соглашению.

Порядок действий при обращении в судебную инстанцию

Супругу, возжелавшему через суд решить имущественный спор, рекомендуется изучить общепринятый алгоритм действий в подобных ситуациях:

  • Написать заявление и подготовить доказательства.
  • Собрать требуемые суду документы.
  • Определится с судовой инстанцией. Занимается подобными делами мировой суд по месту проживания второго супруга (ответчика).
  • Перед подачей документов оплатить государственную пошлину, варьирующуюся в зависимости от цены иска.

При соблюдении всех нюансов дело будет принято в оборот. Обе стороны известят о дате первого слушанья.

Истец должен указать в заявлении следующую информацию:

  • Раздел имущества при разводеназвание суда, куда подается иск;
  • данные о супругах, делящих имущество;
  • цена исковых требований;
  • размер государственной пошлины;
  • текст заявления;
  • ходатайство;
  • перечень документов, приложенных к заявлению;
  • подпись и дата написания.

Пример бланка заявления
Скачать бланк заявления

Заявление следует продублировать несколько раз. Одну копию необходимо передать суду, вторую оставить у себя, а третью передать ответчику. Примерный пакет документов, требуемых суду, выглядит следующим образом:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельства, подтверждающие разрыв брачных отношений.
  • Ранее вынесенный вердикт суда о разделении собственности (при наличии).
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  • Прочие документы, обосновывающие требования истца.

Суду предъявляются только лишь оригиналы документов. Копии придется заранее заверять в нотариальной конторе.

Определение суммы компенсации

Первоначально проводится процедура оценки собственности супругов. На основании результатов экспертизы судья поделит имущество максимально ровно. Возникшую разницу оплачивает сторона, которой досталась более значимая доля. Во время процедуры деления имущества и назначения суммы компенсации обязательно учитываются следующие нюансы:

  • Если гражданин не хочет компенсации или утверждает, что ее недостаточно, то имущество отдается ему, а возмещать разницу должна будет другая сторона. При решении подобных споров учитывается заинтересованность истца и ответчика в определенной собственности и допустимость продолжения совместного пользования ею. Затем взвешиваются все за и против, чтобы вынести вердикт в угоду обеих сторон.
  • Компенсация необязательно должна выплачиваться. Допустимо предоставление другой стороне равнозначного имущества. Истец или ответчик вправе отказаться, так как в 5 разделе ГК отсутствует подобный момент, следовательно, можно продолжать настаивать на денежном эквиваленте.
  • Сторона, получившая компенсацию, чей размер был установлен в судебном порядке, более не вправе претендовать на имущество другой стороны.

Судебная практика

В качестве примера рекомендуется ознакомиться со случаями из судебной практики дел о разделе имущества между супругами:

  • Развод супруговМуж и жена при разводе обратились в судебную инстанцию с целью решения имущественного спора. Женщина проживала на личной жилой площади мужчины. За период пребывания супругов в браке была нажита бытовая техника и машина. После проведения экспертизы суд передал автомобиль истцу, а остальное имущество – ответчику. Раздел был неравнозначный, поэтому была назначена компенсация. Заявителя обязали выплатить второму супругу разницу в стоимости разделенной собственности.
  • Супруги составили договор о разделе имущества. Несмотря на первоначальное согласие, мужчина перестал выполнять ранее оговоренные условия. Женщина подала исковое заявление о взыскании имущества по договору. Бывший муж не смог обосновать свою позицию, поэтому суд вынес вердикт в пользу истца. Судебные приставы проследили за его выполнением.

Особенности получения компенсации

Составленное между сторонами соглашение значительно упрощает ситуацию. В нем указываются варианты компенсации, перечень делимого имущества и прочие моменты. При неисполнении оговоренных условий пострадавшая сторона вправе обратиться в суд. В ходе судебного разбора дела нарушителя обяжут выплатить компенсацию или передать имущество. Проследит за исполнение вердикта служба федеральных приставов.

Защитить себя от потери денег или собственности можно правовыми инструментами или проведением оплаты через 3 лицо. Оба варианта необходимо оговаривать со второй стороной заранее. Если не будет возражений, то в договор можно внести «защитные конструкции», например, неустойку или поручительство, значительно снижающие вероятность невыполнения обязательств 2 супругом.

Особенности составления соглашения

Соглашение составляется супругами и обязательно должно содержать следующую информацию:

  • сведенья о сторонах договора;
  • статус супругов на момент составления документа;
  • суть соглашения;
  • список совместно нажитого имущества (с подробным описанием);
  • раздел собственности;
  • подписи сторон и дата составления.

В документе указывается перечень личного имущества, при необходимости прописывается компенсация. Каждая страница соглашения подписывается, затем все сшивается воедино. Желательно заверить документ у нотариуса, так как он станет гарантом честного и добровольного написания договора, а также сможет предоставить примеры и поможет избежать ошибок. Образец соглашения между сторонами:
Образец соглашения о разделе имуществаСкачать образец соглашения о разделе имущества после развода

Правовые инструменты

Стороны могут обезопасить себя, правильно используя соответствующие правовые инструменты:

Защита Описание
Неустойка Неисполнение обязательств обернется для нарушителя выплатой неустойки. Размер пени определяется в судебном порядке. В среднем она составляет 30-40% в год от общей суммы.
Отказ от обязательств Согласно нормам Гражданского кодекса, стороны обязаны в полной мере выполнить условия договора. К сожалению, неисполнение оговоренных обязательств одним из супругов не станет поводом для прекращения актуальности соглашения для второго. Помогает в решении проблемы 450 ст. ГПК, в которой идет речь об одностороннем отказе от сделки. Ущемленная сторона на законных основаниях сможет прекратить выполнять условия соглашения. Все вернется к стартовой точке на момент его написания. Далее, супруги могут составить новый договор или обратиться в судебную инстанцию для решения спора.
Поручительство Поручитель отвечает за исполнение обязательств лицом, получившим большую долю имущества. При невыплате средств он будет в равной мере с плательщиком заниматься погашением долга. Затем гражданин, поручившийся за супруга, станет его кредитором. Если средства не будут возвращены, то допустима подача иска в суд. В дальнейшем за должника возьмутся судебные приставы.

Возмещение разницы при разделе имущества с помощью 3 лиц

Получить компенсацию можно через 3 третьих лиц. Супругам достаточно указать данный момент в соглашении:

Защита Описание
Залог Сторона, получившая большую долю, обязана будет предоставить в залог определенное имущество, чья стоимость приблизительно равна компенсационной выплате.
Задаток Один из супругов передает заранее оговоренную сумму второму. Если был нарушен договор, то денежные средства не возвращаются обратно, а имущество остается общим. При добросовестном выполнении условий задаток войдет в компенсационную выплату.
Банковская гарантия Гарантом выполнения условий соглашения становится банк. Плата за банковские услуги достаточно велика, поэтому актуален правовой инструмент лишь в случае с делением коммерческого имущества (доходных объектов недвижимой собственности). Сотрудники банка проверят способность супруга платить по счету и применят допустимые законом меры, стимулирующие выполнять обязательства по договору.

Платятся ли налоги с компенсации, полученной при делении собственности?

В 210 ст. Налогового кодекса идет речь о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ). При разделе имущества данный нюанс может трактоваться по-разному, в зависимости от ситуации:

  • Семейная чета поделила имущество, пребывая в брачном союзе. Налоги выплачивать нет необходимости. Муж и жена владели ранее разделенной собственностью. Изменился лишь статус с «совместной» на «личную».
  • В ходе судебного разбирательства было поделено общее имущество между истцом и ответчиком. Одной стороне досталась большая доля, поэтому вторую обязали выплачивать компенсацию. Облагаться налогами она не будет, так как возмещение разницы происходит на основании судебного вердикта.
  • Супруги подали на развод и самостоятельно составили соглашения о разделе имущества. Одна сторона обязана выплачивать компенсацию другой. Согласно нормам НК РФ, подобные выплаты облагаются налогами.

Компенсационные выплаты при разделе имущества предназначены для возмещения разницы в стоимости собственности предоставленной одной из сторон. Устанавливается сумма самостоятельно при составлении договора или в судебном порядке. Совместно нажитое имущество описывается и оценивается, затем происходит деление. Одному из супругов фактически всегда достается большая доля. Итоговая разница в стоимости поделенной собственности и будет являться суммой компенсации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Михаил Дмитриев

    Вопрос по разделу долгов по кредитам. которые супруги взяли за время совместного ведения хозяйства, рано или поздно приучит людей заключать брачные соглашения.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.